{"id":"property-ubud-hot-stone","edition":"bali","language":"ru","contentLanguage":"ru","availableLanguages":["ru","en","id","th"],"contentUpdatedAt":"2026-10-27","url":"https://airex.property/properties/property-ubud-hot-stone?lang=ru","title":"Ubud Hot Stone","category":"property","subtype":"Комплекс вилл и wellness-ретрит","offerType":"project","location":{"country":"Indonesia","region":"Bali","area":"Kemenuh / Ubud","regency":"Gianyar"},"description":"Ubud Hot Stone — HOTSTONE Regenerative Retreat Ubud by ELEMENTIS, комплекс вилл и wellness-ретрит в Кеменухе рядом с Убудом. По официальному сайту проект включает 32 виллы на территории 2 га и пространства для wellness-программ. На сайте заявлено открытие в марте 2027 года. Адрес: Banjar Medahan, Jl. Ir. Sutami, Kemenuh, Ubud, Gianyar, Bali 80582.","notes":"Изображения с официального сайта; дата съёмки не указана. Они не подтверждают текущую готовность всего комплекса. Март 2027 года — заявленное открытие, а не проверенный договорный срок сдачи. Карточка описывает объект и не является предложением о продаже. Камера подключена к AIREX. В разделе «Просмотр камеры» показан последний сохранённый кадр AIREX. Новое изображение проверяется в начале каждого часа по Бали; до его получения остаётся предыдущий кадр с исходным временем. Отчёты по наблюдениям пока не формируются.","images":["https://airex.property/catalog-images/property-ubud-hot-stone-1.webp","https://airex.property/catalog-images/property-ubud-hot-stone-2.webp","https://airex.property/catalog-images/property-ubud-hot-stone-3.webp","https://airex.property/catalog-images/property-ubud-hot-stone-4.webp","https://airex.property/catalog-images/property-ubud-hot-stone-5.webp","https://airex.property/catalog-images/property-ubud-hot-stone-6.webp"],"price":{"label":"Информация об объекте","value":null,"currency":null,"basis":"unknown","basisLabel":"Не установлено"},"tenure":null,"officialName":null,"availability":{"status":"unknown","label":"Не установлено","offerInactive":false},"construction":{"stage":"unknown","label":"Не установлено"},"completion":null,"evidence":[{"field":"officialName","label":"Официальное название","status":"unknown","statusLabel":"Не установлено","sourceUrl":null,"sourceName":null,"checkedAt":null},{"field":"price","label":"Цена","status":"unknown","statusLabel":"Не установлено","sourceUrl":null,"sourceName":null,"checkedAt":null},{"field":"dimensions","label":"Площади и размеры","status":"public_source","statusLabel":"Опубликовано в открытом источнике","sourceUrl":"https://hotstonebali.com/","sourceName":"HOTSTONE — официальный сайт","checkedAt":"2026-10-13"},{"field":"availability","label":"Доступность","status":"unknown","statusLabel":"Не установлено","sourceUrl":null,"sourceName":null,"checkedAt":null},{"field":"constructionStage","label":"Стадия строительства","status":"unknown","statusLabel":"Не установлено","sourceUrl":null,"sourceName":null,"checkedAt":null},{"field":"completion","label":"Заявленный срок","status":"unknown","statusLabel":"Не установлено","sourceUrl":null,"sourceName":null,"checkedAt":null}],"history":[{"at":"2026-10-27","changes":[{"field":"notes","before":"{\"ru\":\"Изображения с официального сайта; дата съёмки не указана. Они не подтверждают текущую готовность всего комплекса. Март 2027 года — заявленное открытие, а не проверенный договорный срок сдачи. Карточка описывает объект и не является предложением о продаже. Камера подключена к AIREX. В разделе «Просмотр камеры» доступно текущее изображение с обновлением каждые 20 секунд во время просмотра. Отчёты по наблюдениям пока не формируются.\",\"en\":\"Images from the official website; capture dates are not stated. They do not establish the current completion of the entire project. March 2027 is the announced opening, not a verified contractual handover deadline. This is a property profile, not an offer for sale. The camera is connected to AIREX. The camera viewer shows the current image and refreshes every 20 seconds while open. Observation reports are not yet being generated.\",\"id\":\"Gambar berasal dari situs resmi; tanggal pengambilan tidak dicantumkan dan tidak membuktikan tingkat penyelesaian seluruh proyek saat ini. Maret 2027 adalah jadwal pembukaan yang diumumkan, bukan tenggat serah terima kontraktual yang telah diverifikasi. Profil ini bukan penawaran penjualan. Kamera telah terhubung ke AIREX. Tampilan kamera menampilkan gambar terkini dan diperbarui setiap 20 detik selama dibuka. Laporan pengamatan belum dibuat.\",\"th\":\"ภาพจากเว็บไซต์ทางการไม่ได้ระบุวันที่ถ่ายและไม่ได้ยืนยันความคืบหน้าปัจจุบันของทั้งโครงการ เดือนมีนาคม 2027 เป็นกำหนดเปิดให้บริการที่ประกาศ ไม่ใช่วันส่งมอบตามสัญญาที่ผ่านการตรวจสอบ โปรไฟล์นี้ไม่ใช่ข้อเสนอขาย กล้องเชื่อมต่อกับ AIREX แล้ว หน้าดูกล้องแสดงภาพปัจจุบันและอัปเดตทุก 20 วินาทีขณะเปิดดู ยังไม่มีการจัดทำรายงานจากการสังเกตการณ์\"}","after":"{\"ru\":\"Изображения с официального сайта; дата съёмки не указана. Они не подтверждают текущую готовность всего комплекса. Март 2027 года — заявленное открытие, а не проверенный договорный срок сдачи. Карточка описывает объект и не является предложением о продаже. Камера подключена к AIREX. В разделе «Просмотр камеры» показан последний сохранённый кадр AIREX. Новое изображение проверяется в начале каждого часа по Бали; до его получения остаётся предыдущий кадр с исходным временем. Отчёты по наблюдениям пока не формируются.\",\"en\":\"Images from the official website; capture dates are not stated. They do not establish the current completion of the entire project. March 2027 is the announced opening, not a verified contractual handover deadline. This is a property profile, not an offer for sale. The camera is connected to AIREX. The camera viewer shows the latest saved AIREX frame. A new image is checked at the start of each Bali hour; until it arrives, the previous frame keeps its original timestamp. Observation reports are not yet being generated.\",\"id\":\"Gambar berasal dari situs resmi; tanggal pengambilan tidak dicantumkan dan tidak membuktikan tingkat penyelesaian seluruh proyek saat ini. Maret 2027 adalah jadwal pembukaan yang diumumkan, bukan tenggat serah terima kontraktual yang telah diverifikasi. Profil ini bukan penawaran penjualan. Kamera telah terhubung ke AIREX. Tampilan kamera menampilkan gambar terakhir yang tersimpan di AIREX. Gambar baru diperiksa pada awal setiap jam waktu Bali; sampai gambar baru diterima, gambar sebelumnya tetap ditampilkan dengan waktu aslinya. Laporan pengamatan belum dibuat.\",\"th\":\"ภาพจากเว็บไซต์ทางการไม่ได้ระบุวันที่ถ่ายและไม่ได้ยืนยันความคืบหน้าปัจจุบันของทั้งโครงการ เดือนมีนาคม 2027 เป็นกำหนดเปิดให้บริการที่ประกาศ ไม่ใช่วันส่งมอบตามสัญญาที่ผ่านการตรวจสอบ โปรไฟล์นี้ไม่ใช่ข้อเสนอขาย กล้องเชื่อมต่อกับ AIREX แล้ว หน้าดูกล้องแสดงภาพล่าสุดที่บันทึกใน AIREX ตรวจสอบภาพใหม่เมื่อเริ่มต้นทุกชั่วโมงตามเวลาบาหลี ระหว่างรอจะแสดงภาพก่อนหน้าพร้อมเวลาเดิม ยังไม่มีการจัดทำรายงานจากการสังเกตการณ์\"}"}]}],"dimensions":{"bedrooms":null,"landArea":20000,"buildingArea":null},"source":{"name":"HOTSTONE — официальный сайт","url":"https://hotstonebali.com/","checkedAt":"2026-10-13"},"rating":{"score":null,"max":100,"assessed":false,"band":null,"label":"Ещё не оценён","description":"AIREX Score — опубликованная оценка документарной готовности, а не рейтинг гостей, государственное разрешение или гарантия инвестиций.","updatedAt":null},"verification":{"verified":false,"label":"Не верифицирован AIREX","checkedAt":null,"documentCount":0,"reviewedCount":0,"stage":"unknown","use":"unknown"},"documents":[{"id":"land_title","acronym":"SHM / HGB / Hak Pakai","name":"Зарегистрированное право на землю","status":"not_provided","statusLabel":"Не предоставлен в AIREX","applicability":"undetermined","checkedAt":null,"expiresAt":null,"publicNote":"","publicNoteLanguage":"ru"},{"id":"parcel_registry","acronym":"BPN / Surat Ukur","name":"Кадастровые данные и проверка реестра","status":"not_provided","statusLabel":"Не предоставлен в AIREX","applicability":"undetermined","checkedAt":null,"expiresAt":null,"publicNote":"","publicNoteLanguage":"ru"},{"id":"acquisition_lease","acronym":"AJB / Lease","name":"Основание приобретения или аренды","status":"not_provided","statusLabel":"Не предоставлен в AIREX","applicability":"undetermined","checkedAt":null,"expiresAt":null,"publicNote":"","publicNoteLanguage":"ru"},{"id":"spatial","acronym":"KKPR / RDTR","name":"Соответствие зонированию","status":"not_provided","statusLabel":"Не предоставлен в AIREX","applicability":"undetermined","checkedAt":null,"expiresAt":null,"publicNote":"","publicNoteLanguage":"ru"},{"id":"building_approval","acronym":"PBG / IMB","name":"Разрешительная документация на здание","status":"not_provided","statusLabel":"Не предоставлен в AIREX","applicability":"undetermined","checkedAt":null,"expiresAt":null,"publicNote":"","publicNoteLanguage":"ru"},{"id":"building_fitness","acronym":"SLF","name":"Сертификат пригодности здания к эксплуатации","status":"not_provided","statusLabel":"Не предоставлен в AIREX","applicability":"undetermined","checkedAt":null,"expiresAt":null,"publicNote":"","publicNoteLanguage":"ru"},{"id":"electrical_fitness","acronym":"SLO","name":"Сертификат допуска электроустановки","status":"not_provided","statusLabel":"Не предоставлен в AIREX","applicability":"undetermined","checkedAt":null,"expiresAt":null,"publicNote":"","publicNoteLanguage":"ru"},{"id":"environment","acronym":"AMDAL / UKL-UPL / SPPL","name":"Экологические документы по результатам скрининга","status":"not_provided","statusLabel":"Не предоставлен в AIREX","applicability":"undetermined","checkedAt":null,"expiresAt":null,"publicNote":"","publicNoteLanguage":"ru"},{"id":"business_identity","acronym":"NIB","name":"Регистрационный номер предпринимателя","status":"not_provided","statusLabel":"Не предоставлен в AIREX","applicability":"undetermined","checkedAt":null,"expiresAt":null,"publicNote":"","publicNoteLanguage":"ru"},{"id":"commercial_operation","acronym":"PB / SS / PB UMKU","name":"Документы коммерческой эксплуатации","status":"not_provided","statusLabel":"Не предоставлен в AIREX","applicability":"undetermined","checkedAt":null,"expiresAt":null,"publicNote":"","publicNoteLanguage":"ru"},{"id":"property_tax","acronym":"SPPT PBB / Payment","name":"Начисление и уплата налога на недвижимость","status":"not_provided","statusLabel":"Не предоставлен в AIREX","applicability":"undetermined","checkedAt":null,"expiresAt":null,"publicNote":"","publicNoteLanguage":"ru"},{"id":"equity_entity","acronym":"PT / PT PMA / AHU","name":"Компания и документы долевого участия","status":"not_provided","statusLabel":"Не предоставлен в AIREX","applicability":"undetermined","checkedAt":null,"expiresAt":null,"publicNote":"","publicNoteLanguage":"ru"}],"legalBasis":{"jurisdiction":"Indonesia; Bali parcel-level and local-authority checks required","reviewedAsOf":"2026-10-06"},"reportUrl":"https://airex.property/report/property-ubud-hot-stone?edition=bali&lang=ru","dataUrl":"https://airex.property/api/public/properties/property-ubud-hot-stone?lang=ru","limitations":["Непредоставленные документы означают отсутствие данных в AIREX, а не отсутствие документов у объекта или его незаконность. Низкий балл отражает недостаток документальных подтверждений. Если объект ещё не оценён, его балл не равен нулю.","AIREX Score — опубликованная оценка документарной готовности, а не рейтинг гостей, государственное разрешение или гарантия инвестиций."]}