AIREXPROPERTY INTELLIGENCEStatus verifikasi bersifat ilustratif. Temuan dokumen diuraikan dalam laporan lengkap.
Villa Nusa Example
Villa Nusa Example — contoh properti di Bali
Contoh properti: spesifikasi utama, skor AIREX keseluruhan dan daftar dokumen. Sampul menampilkan konsep setelah pembangunan selesai. Analisis terperinci dan foto dibahas dalam laporan lengkap.
Skor ilustratif untuk contoh properti. Perhitungan dan rincian skor diuraikan dalam laporan lengkap.- Properti
- Villa Nusa Example · contoh properti
- Lokasi
- Bali · tanpa alamat atau nomor bidang tanah
- Harga ilustratif
- USD 320.000 · perkiraan ilustratif
- Luas / kamar tidur
- Rencana: bangunan 200 m² · tanah 300 m² · 3 kamar tidur
- Model transaksi
- Draf perjanjian sewa 30 tahun
- Tahap dan penggunaan
- Dalam pembangunan · tahap penyelesaian; sewa wisata direncanakan
Memahami AIREX Score
Skor lebih tinggi menunjukkan kesiapan dokumentasi yang lebih baik.
- 0–20Risiko dokumentasi kritis
- 21–40Risiko dokumentasi tinggi
- 41–60Risiko dokumentasi sedangSkor saat ini · 46/100
- 61–80Dokumentasi perlu dilengkapi
- 81–100Kesiapan dokumentasi tinggi
Dokumen verifikasi · 13 butir
Label menunjukkan ketersediaan informasi dokumen dalam laporan lengkap. Hasil verifikasi dan catatan memakai nomor yang sama. “Informasi belum tersedia” berarti data belum ada, bukan kesimpulan bahwa properti melanggar hukum.
01.SHM / HGB / Hak Pakai · Hak atas tanah yang terdaftar
Dalam laporan lengkap02.BPN / Surat Ukur · Data bidang dan registrasi
Dalam laporan lengkap03.Lease · Perjanjian sewa dan kewenangan pemberi sewa
Dalam laporan lengkap04.KKPR / RDTR · Kesesuaian pemanfaatan ruang
Dalam laporan lengkap05.PBG / IMB · Persetujuan bangunan
Dalam laporan lengkap06.SLF · Sertifikat laik fungsi bangunan
Informasi belum tersedia07.SLO · Sertifikat laik operasi instalasi listrik
Informasi belum tersedia08.AMDAL / UKL-UPL / SPPL · Dokumen lingkungan berdasarkan hasil penapisan
Dalam laporan lengkap09.NIB · Nomor Induk Berusaha
Dalam laporan lengkap10.PB / SS / PB UMKU · Dokumen operasional usaha
Dalam laporan lengkap11.Sertifikat Laik Sehat · Kelaikan kesehatan
Informasi belum tersedia12.SPPT PBB / Payment · Pajak bumi dan bangunan
Informasi belum tersedia13.Akta / SK AHU / NPWP · Operator dan kewenangan
Informasi belum tersediaYang dibahas dalam laporan lengkap
Laporan lengkap menguraikan bagian berikut secara terperinci:
Cara menghitung skor — bobot dokumen, poin yang diperoleh dan kontribusi setiap butir.
Hal yang dapat menghambat transaksi, penggunaan atau sewa — konsekuensi dan tindakan untuk menyelesaikan masalah.
Lingkup dan batasan — cakupan pemeriksaan dan hal yang memerlukan bukti tambahan.
Kondisi terkini · pembangunan — foto dan materi tentang tahap saat ini.
Riwayat pembangunan — kronologi perubahan dan foto menurut periode.
Foto dan materi pendukung disertakan jika tersedia dalam dossier properti.
AIREX · Materi demonstrasi. Tidak terkait dengan properti nyata dalam katalog dan bukan dasar untuk transaksi.