สถานะการตรวจสอบเป็นตัวอย่าง รายละเอียดผลตรวจเอกสารเปิดเผยในรายงานฉบับเต็ม
Villa Andaman Example
โครงการตัวอย่าง · บางเทา ภูเก็ต ประเทศไทย

โครงการตัวอย่าง: ข้อมูลหลัก คะแนน AIREX รวม และรายการเอกสาร ภาพปกแสดงแนวคิดเมื่อสร้างเสร็จ รายละเอียดการวิเคราะห์และภาพถ่ายเปิดเผยในรายงานฉบับเต็ม
คะแนนสาธิตสำหรับโครงการตัวอย่าง วิธีคำนวณและรายละเอียดคะแนนเปิดเผยในรายงานฉบับเต็ม- โครงการ
- Villa Andaman Example · โครงการตัวอย่าง
- ที่ตั้ง
- บางเทา · ภูเก็ต · ไม่มีที่อยู่หรือเลขแปลงจริง
- ราคาตัวอย่าง
- 24,000,000 บาท · ราคาตัวอย่าง
- พื้นที่ / ห้องนอน
- อาคาร 240 ตร.ม. · ที่ดิน 400 ตร.ม. · 3 ห้องนอน
- ธุรกรรม
- ร่างเช่า 30 ปี · รอจดทะเบียน
- ขั้นตอนและการใช้
- ตกแต่งสุดท้าย · วางแผนให้เช่าท่องเที่ยว
ทำความเข้าใจ AIREX Score
คะแนนที่สูงขึ้นหมายถึงความพร้อมด้านเอกสารของอสังหาริมทรัพย์ที่มากขึ้น
- 0–20ความเสี่ยงด้านเอกสารระดับวิกฤต
- 21–40ความเสี่ยงด้านเอกสารสูง
- 41–60ความเสี่ยงด้านเอกสารปานกลางคะแนนปัจจุบัน · 43/100
- 61–80เอกสารยังต้องจัดทำให้ครบถ้วน
- 81–100ความพร้อมด้านเอกสารสูง
เอกสารสำหรับตรวจสอบ · 18 รายการ
ป้ายระบุว่ามีข้อมูลสาระสำคัญในข้อเดียวกันของรายงานฉบับเต็มหรือไม่ “ยังไม่มีข้อมูล” คือขาดเอกสาร ไม่ใช่ข้อสรุปว่าผิดกฎหมาย
01.DOL · Title · เอกสารสิทธิในที่ดินหรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดและข้อมูลแปลงที่ดิน
ในรายงานฉบับเต็ม02.DOL · Registry · ภาระผูกพัน การจำนอง และสิทธิที่จดทะเบียน
ในรายงานฉบับเต็ม03.Access / Easement · สิทธิทางเข้าออก แนวเขต และภาระจำยอม
ในรายงานฉบับเต็ม04.DPT · Land use · ผังเมืองและการใช้ประโยชน์ที่ดินที่อนุญาต
ในรายงานฉบับเต็ม05.Phuket · Protected area · ข้อจำกัดเขตคุ้มครองสิ่งแวดล้อม ชายฝั่ง และสภาพพื้นที่ภูเก็ต
ในรายงานฉบับเต็ม06.DBD · Entity · ข้อมูลเจ้าของหรือผู้พัฒนาและอำนาจลงนาม
ในรายงานฉบับเต็ม07.Aor.1 / S.39 bis · ใบอนุญาตก่อสร้าง อ.1 หรือการแจ้งตามมาตรา 39 ทวิ
ในรายงานฉบับเต็ม08.Approved plans · แบบแปลนที่ได้รับอนุญาต การแก้ไข และการควบคุมงาน
ในรายงานฉบับเต็ม09.Aor.6 / Aor.5 · ใบรับรองอาคารควบคุมการใช้ อ.6 หรือใบอนุญาตเปลี่ยนการใช้ อ.5
ยังไม่มีข้อมูล10.EIA / IEE · การคัดกรองข้อกำหนดสิ่งแวดล้อมและความเห็นชอบ EIA / IEE ที่เกี่ยวข้อง
ในรายงานฉบับเต็ม11.Environmental monitoring · มาตรการสิ่งแวดล้อมและรายงานติดตามตรวจสอบ
ยังไม่มีข้อมูล12.Land allocation · ใบอนุญาตจัดสรรที่ดินและแผนผังโครงการที่อนุญาต
ในรายงานฉบับเต็ม13.Condominium registration · การจดทะเบียนอาคารชุด หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด และนิติบุคคลอาคารชุด
ในรายงานฉบับเต็ม14.Foreign quota · สัดส่วนกรรมสิทธิ์ต่างด้าวและหลักฐานคุณสมบัติผู้ซื้อห้องชุด
ในรายงานฉบับเต็ม15.Debt clearance · หนังสือรับรองการปลอดหนี้และข้อบังคับอาคารชุด
ในรายงานฉบับเต็ม16.Transaction / Lease / Eligibility · เอกสารธุรกรรม สัญญาเช่า และฐานสิทธิในการได้มา
ในรายงานฉบับเต็ม17.Hotel / Accommodation · ใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรมหรือหนังสือรับแจ้งสถานที่พักที่ไม่เป็นโรงแรม
ยังไม่มีข้อมูล18.Ror.1 · Safety · การตรวจสอบความปลอดภัยอาคารและใบรับรอง ร.1 ที่กำหนด
ในรายงานฉบับเต็มสิ่งที่เปิดเผยในรายงานฉบับเต็ม
รายงานฉบับเต็มเปิดเผยรายละเอียดของหัวข้อต่อไปนี้:
วิธีคำนวณคะแนน — น้ำหนักเอกสาร คะแนนที่ได้รับ และผลของแต่ละรายการ
สิ่งที่อาจขัดขวางธุรกรรม การใช้งาน หรือให้เช่า — ผลที่อาจเกิดขึ้นและแนวทางแก้ไข
ขอบเขตและข้อจำกัด — สิ่งที่ตรวจสอบและประเด็นที่ต้องมีหลักฐานเพิ่มเติม
สภาพปัจจุบัน · การก่อสร้าง — ภาพถ่ายและข้อมูลขั้นตอนปัจจุบัน
ประวัติการก่อสร้าง — ลำดับการเปลี่ยนแปลงและภาพถ่ายตามช่วงเวลา
รวมภาพถ่ายและหลักฐานประกอบเมื่อมีข้อมูลในชุดเอกสารของโครงการ
AIREX · โครงการตัวอย่าง เอกสาร คะแนน และภาพสาธิตไม่เกี่ยวกับรายการจริงและไม่ใช่ฐานตัดสินใจทำธุรกรรม